租房后如何避免税务局追缴?
时间:2023-07-10 20:11:34 118人看过 来源:互联网

租房备案登记后不交税能被税务局查到。纳税人缴税是每个公民应尽的义务。如果是租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。各个地方可能对于注销房屋租赁备案有不同规定,就比如首都北京市规定需要在合同终止之日起五日内办理注销手续。

租房备案登记后要交多少税

租房备案登记后要的税包括:

1、增值税:企业纳税人以租金收入的5%缴纳,个人按照1.5%的税率缴纳,如果个人月租金收入没有超过10万元的,免征增值税

2、房产税:个人出租房屋按4%的税率缴纳,企业纳税人以租金收入12%缴纳。

3、个人所得税:按10%的税率征收;

4、城市维护建设税及教育费附加:城市维护建设税按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%的税率缴纳,教育费附加按3%缴纳。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。

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