依据双方共同签订的合同条款中所明示的违约责任要求，有义务履行并支付相应额度的违约金。通常情况下，违约金的具体数额应在主合同规定的总价值范围之内，且不得超出该比例的百分之二十。

然而，若因此类违约行径造成的经济损失过大，那么违约金的金额上限就可适当做出调整。

值得注意的是，违约金的金额乃业主与开发商在订立合约之时，通过自愿、平等的协商过程来确立的，因此在绝大部分情况下，尽管可能存在差异，但受约方仍然需要按照约定履行其违约责任。除非经过严谨的审查和验证，证明所约定的违约金明显不公平，缺乏公正性，才有权提出降低或提高的请求。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。