关于房产纠纷的问题，通常采用以下四种方式来进行妥善处理，包括和解、协商、仲裁以及诉讼。

首先，在遵循平等互利的原则上，双方当事人应当自行展开和解工作，若和解无果，则可考虑与中立方或第三方进行进一步的协商解决。

其次，若协商未能达成共识，则可以根据相关房产纠纷的具体情况，将其提交至特定的专业机构，如仲裁委员会，以进行公正合理的仲裁裁决。

最后，若是仲裁程序无法解决争议，则当事双方皆可选择向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。