一、开放商延期交房产证合法吗

关于围墙纠纷的处理，我们将坚持以有利生产、方便生活、团结互助以及公平合理为核心原则，同时会充分顾及到各相关方的权益。在面对围墙纠纷时，我们将始终秉持着以有助于资源的高效利用与合理配置、促进生产和生活便利为基本出发点，竭力满足并尊重各相关方的利益诉求。如若各相关方在协商过程中未能达成共识，我们建议您可寻求法律援助，比如选择通过诉讼或调解等方式来妥善解决此项纷争。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、延期交房办房产证需要什么

关于房屋买卖方面，一房二卖的行为，如若涉及的金额达到一定程度，是有可能被判定为合同诈骗罪，届时公安机关将会依法立案侦查并对涉案人员进行追诉。依据相关法律法规，如果有人具有非法占有的意图，在签订以及执行合同的过程当中，通过不正当手段获取对方当事人的财务，且货币金额达到较大规模的话，将会面临刑事指控，即处以三年以下有期徒刑，或是拘役，同时还需接受罚金的惩罚；如果金额数量巨大，或者存在其他严重情节，那么就可能被判以三年以上，乃至十年以下的有期徒刑，并且也要附加罚金责任。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。