集体土地征收补偿款如何分配
时间:2023-05-31 16:33:47 130人看过 来源:互联网

1、《土地管理法实施条例》第二十六条规定,地上附着物、苗木的补偿,归地上附着物、苗木所有人所有。地上附着物补偿费,是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道等建筑物、构筑物的拆除、恢复费用,以及被征收土地上林木的补偿费或者采伐费。青苗补偿是对被征收土地上种植的水稻、小麦、玉米等农作物造成损失的一次性经济补偿,国家征用土地时,必然给承包经营者的财产造成损失。为了弥补被征地农民在农田基本建设中的损失,应当对被征地农民进行补偿。用人单位、村集体经济组织或者村委会收到上述费用时,有义务向有关农民支付。如果他们拒绝付款,将构成对这些农民的侵犯。《农村土地承包法》规定,农民有权转让承包土地。承包人以转包、租赁等方式将土地承包经营权转让给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际出资人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。但承包人转让、调换时,原承包人无法获得相关费用。因为转让和交换不同于转包或租赁。分包、租赁的,承包人与发包人之间的合同不变。以转让和交换的形式,第三方已经完全取代了原来的承包人。原承包人已退出合同,不再享有任何权利和义务。第二,安置补偿是国家征用集体土地后,对因征地而产生的剩余劳动力的安置补助。通过发放安置补助,保障了主要生产生活资料的失地农民的基本生活,因此安置补助具有很强的个性。最高人民法院于1995年1月16日在发经(1995)13号《答复江西省高级人民法院》中确认,安置补助金归被征地单位所有。但1999年1月1日起施行的《土地管理法实施条例》第二十六条第二款规定,征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。可见,根据现行法律规定,安置补助不一定由农村集体经济组织管理和使用,最高人民法院发京(1995)13号批复精神不再适用。被征地家庭承包人不需要统一安置的,应当将安置补助款支付给家庭承包人或者用于支付家庭承包人的保险费。用人单位应当支付但拒不支付安置补助的,侵害了放弃统一安置的家庭承包人的合法权益。承包人作为被侵权人向用人单位起诉,要求用人单位支付已领取的安置补助的,应当给予支持。三是土地补偿分配纠纷《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿属于农村集体经济组织。与其他农业纠纷相比,这类纠纷往往涉及农民的根本利益,具有矛盾激烈、难以解决的特点。目前,涉诉信访在整个涉农信访中已占相当比例。目前,农村集体在收到土地补偿费后,能否在集体经济组织成员之间进行分配,各地情况不尽相同。有的省份通过地方性法规明确禁止在农村集体经济组织成员之间分配土地补偿费,有的省份则通过文件或地方性法规的方式承认这一做法。一些省份对此没有规定。《最高人民法院解释》第二十四条明确规定,用人单位可以依照法律规定的民主协商程序,决定在集体经济组织内分配领取的土地补偿款

征地补偿安置费确定时,对具有集体经济组织成员资格并要求用人单位缴纳相应份额的人员给予支持。但是,已经报全国人民代表大会常务委员会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例,地方政府规章对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。因此,村集体经济组织收到土地补偿费后,应当依照《村民委员会组织法》第二十四条的规定,经村民会议讨论决定,处理下列涉及村民利益的事项:第(七)项土地补偿费的使用和分配方案。召开村民会议,形成分配方案。如果不分给村民,村民的合法权益就会受到侵害,集体经济组织成员可以单独或者共同起诉集体经济组织或者村委会,要求相应的份额。

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