合同没有约定违约金,有一方违约,一般是不需要支付违约金的,但是需要承担违约责任,造成损失,需要支付损害赔偿金。
一、合同没有到期不租了想要退房租可以吗
合同没到期租户要求退房租应当退还,但是未到期退租的,属于违约,房东可以要求租户承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
二、没有租赁合同提前到期怎么赔偿
没有租赁合同提前到期,如果一方违约的,按合同的约定进行赔偿,合同没有约定时,按实际造成损失赔偿。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
三、民间借贷合同的中间借款人有哪些侵权责任
民间借贷合同违约责任的承担方式主要包括三种:继续履行、赔偿损失、支付逾期利息等。借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。按期还款是借款人的主要义务,借款人违反其基本义务就应承担违约责任。借款合同约定有违约金的,借款人应按约定支付违约金。没有约定违约金的,即除了支付正常的利息外,还应按约定或国家有关规定支付逾期利息。
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