二手房网签指二手房的买卖在网上进行签约。有下列好处：

1．购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少。

2．避免买到问题房产。

3在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。

4．增加交易透明性。

二手房网签有什么重要作用？

从买方的角度来看，网签非常重要，能保证房子不被一房二卖，大大减少卖方毁约的可能。

遇到房价上涨卖方毁约的目的无非是想涨价，最具威胁的手段就是你不同意涨价我就卖给别人！如果没进行网签，卖方确实可能做得到把房子卖给其他人，甚至先于原来的买方办好过户手续，这时再想要房就难了。

办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。房子在办理网签后没有解除之前，是不能进行第二次网签的。而不进行网签是没法过户的。

综上，对于二手房网签的作用，这下明白了吧？进行网签后，卖方即使毁约也不能顺利把房子过户给第三方。卖家毁约，大家可以慢慢玩。协商不成，买方可以到法院起诉，要求继续履行合同、过户，不用担心这段期间房子被再卖给其他人。所以说网签就象保护购房者的金钟罩。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。