债务可以买卖转让。债务转让同意的情况下可以转让给第三人。转让后第三人承担还款义务，原债务人不再履行还款义务。债务转让必须满足以下四个条件：

1、债务的有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消除的，即使当事人订立了债务转移合同也无效；

2、转移债务是可转移的；

3、第三人必须与债权人或债务人就债务转让达成协议；

4、债务转让必须经债权人同意。

宅基地可以作为债务转让吗

根据法律的相关的规定：“宅基地使用权人经村经济组织同意，可以将建造的住房转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民，房屋转让时，宅基地使用权一并转让；”由此可见，农村宅基地的使用权转让行为是否有效，要根据受让主体来进行确定，如把宅基地转移让给本村符合宅基地申请条件而没有划分宅基地的村民，并通过本村经济组织同意，双方签订的转让协议应当认为有效；另外，由于农村宅基地所有权属于村集体所有，所以，村民在转让其农村宅基地使用权和附属的农村房屋时，应征得本村经济组织的同意，如向非本村村民以外的人转让宅基地使用权的行为是无效的。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。