关于开发商延期交付房产的情况，应关注以下关键事项：开发商有义务按照合同条款承担逾期交付的违约责任，包括支付相应的违约金以及对因此产生的经济损失进行赔偿。在确定开发商延期交付房产的违约金时，首先需依据购房合同中的相关规定进行索赔。若违约金的金额过高或者过低，与实际损失存在较大差距，则另一方有权提出调整违约金赔偿额的申请，以确保公平合理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。