一、烂尾楼业主集体停贷会不会影响个人征信

1、会影响个人征信。房屋烂尾后业主集体私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍然不还的，银行就会向征收中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。

2、法律依据：

《征信业管理条例》

第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

二、征信逾期记录多长时间可以消除

征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除，根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。

《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下：征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。

三、个人征信贷款怎么办理

个人征信贷款办理如下：

1.申请：借款人应当携带借款材料到银行提交申请，并填写贷款申请表。

2.审批：银行对借款人的征信记录以及其他材料进行审核。审批一般是检查借款人提交的各项资料，要准备是否齐全，还有检查资料上的公章是不是不够清晰。

3.信用评估：借款人的整体资质情况包括征信记录和社会信用，比如是否负债、还款的来源是否可靠、所贷款的用途是否合法等。一般也会对借款方的经济收益、未来发展的前景等情况做详细的考察。

4.签署：当审批通过后，借款人与银行签订借款协议，银行就会给予借款人贷款额度。

5.放款：获得贷款额度后向银行提出用款申请，最终以转账的方式发放到借款人银行卡上。