相邻权包括哪些
时间:2023-05-06 19:31:03 367人看过 来源:互联网

一、相邻权包括哪些

1、相邻用水、排水关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用.应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

2、相邻土地通行、使用关系。相邻土地通行关系,主要包括邻地通行和历史通道。相邻土地及建筑物利用关系包括临时占用和长期使用。

3、相邻地界关系。涉及土地的分界墙、分界篱、分界沟、分界石;越界建筑物;越界竹木根枝;越界果实。

4、建筑物通风、采光、通道。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

5、相邻环保关系。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

6、相邻防险关系。相邻一方当事人因使用、挖掘土地,或其所建建筑物有倾倒危险,给相邻当事人造成损害的危险时,在该相邻双方当事人间产生的一方享有请求他方预防损害,他方负有预防邻地损害的权利义务关系。

二、侵犯相邻权赔偿标准

根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。侵犯相邻权,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成

的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。

三、侵害相邻权的表现形式

1、侵害相邻权的行为必然发生在相邻关系的当事人之间,侵权人必然是相邻关系的一方当事人,不是相邻关系的当事人不构成相邻权的侵权行为,因此,侵害相邻权的侵权行为具有侵害相对权的特点。

2、侵害相邻权的行为在损害事实表现为无形损害。、

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