一、房屋租赁登记

房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法规中：《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重，为加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易，我国实行了房屋租赁登记备案制度。

二、租房登记备案网上办理

1、登陆政务服务网

2、注册认证个人账号或企业账号

3、选择租赁房屋所在地的区(省级-杭州市-房屋所在地的区)

4、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮

5、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片

6、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机

7、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。