合同是否无效，质保金条款是否有效？也无效。保修保证金本质上是未到期的项目付款，包括在折扣补偿范围内。第二种观点认为，尽管合同无效，但承包商的保修责任是一项法律义务。此时，可参考适用合同中的保修保证金协议。如果不允许扣留质保金，对发包人明显不公平

北京市高级人民法院审理建筑合同纠纷案件中几个疑难问题的解答

第三十一条：建筑工程施工合同无效，但工程竣工验收合格并交付发包人使用的，承包人应当依照法律、行政法规的规定承担质量保修责任。如果发包人根据合同要求扣留一定比例的工程款作为工程质量保修金，则应根据上述内容的相关回答予以支持，一般情况下，如果合同不再有效，保修保证金的条款也无效。保修保证金实质上未到期，项目资金包含在折扣补偿范围内。虽然本合同无效，但有一定的法律义务承担保修责任，如果您仍有相关法律意见，可以致电lba.com在线律师解答