签订二手房购房合同需要了解的常识有：买卖双方的信息要清楚、准确地体现；注意查询产权证的真实性；明确房款交付方式；明确合同履行期限、地点、方式；明确违约责任等。

一、买卖合同怎样写

个人买卖合同的书写在草拟过程中主要注意以下细节：

1.写明主体信息，包括当事人的名称或者姓名和住址等。

2.写明货物的参数，货物的质量要求以及货物的包装标准等。

3.写明合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式。交货的时间和地点方式是合同的关键内容，一定要在合同中予以明确。

4.写明检验标准、时间、方法和结算方式。

5.写明违约责任，对违约行为的惩处，双方当事人应当在合同违约条款中加以详细描述。

6.写明解决争议的方式，解决争议的方式要具体明确。没有约定的，就在被告所在地和合同履行地的解决争议。

二、第一次签合同的注意事项

第一次签合同要注意当事人是否具有签订合同的主体资格，其次合同的必备条款要具体、明确，尽量明确本司所在地为合同履行地，约定违约责任的承担或者违约金。确认合同时注意签字盖章的真实性，授权委托的，要标明合同对方名称及授权范围、有效期限等。

三、签订劳动合同需要注意事项有哪些

签订劳动合同需要注意的事项有：劳动者应了解单位基本情况；明确工作内容、工作地点、劳动报酬；关于试用期的问题要特别注意；劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚；关于社会保险与住房公积金的约定；劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。