首先,申请人必须拥有5年以上当地城市户口;其次,申请者需经过民政部门认定为低收入家庭或最低收入家庭;再者,申请者的家庭人均住房建筑面积须小于等于15平米,整户家庭房屋总面积亦不得超过50平米;此外,申请者的家庭成员间应保持法定的赡养、扶养或抚养关系并共同居住;最后但并非最不重要的一点,申请者及其家庭成员需经过房管部门确认确实无自有房产。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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