抵押人以其抵押的财产为债务承担责任，抵押物不足以清偿债务时，抵押人不再承担责任，不足的部分由债务人承担。

一、抵押权人死亡怎样产生债权

抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。

我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、房产证抵押给别人过户时怎么过户

房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

三、质权和抵押权的区别是什么

质权和抵押权的区别如下：

1、标的物种类不同；

2、是否移转占有不同；

3、公示方法不同；

4、重复设置担保不同；

5、收取孳息的主体不同；

6、担保范围不同。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。