《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”

因此，不可抗力与履行义务受阻之间存在因果关系。在不可抗力的规则下，合同解除权人根据不可抗力的影响，通常可部分或者全部免除责任，但并非一概全部免责。同时，不可抗力属于法定的免责事由，当事人只要举证证明因不可抗力导致合同履行不能，即可获得全部或部分免责。

律师补充：

订金与定金一字之差的区别：

订金在法律上是不明确的，也是不规范的。在审判实践中一般被视为预付款，只是单方行为，不具有明显的担保性质。从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。

定金一般当事人双方为了保证债务的履行，由一方当事人先行支付给对方定数额的货币作为担保，给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。简单地说定金是合同履行的担保，其返还的条件是债务人履行债务。

【法律法规】：

《中华人民共和国民法典》

《民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有其他规定的，依照其规定。

第五百九十条

【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。