夫妻不是一定平分婚后房产。婚后房产如果是夫妻共同房产，一般是由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚姻过程中有变卖夫妻共同房产的行为，则法院可以依法让该方当事人不分或少分房产份额。如果婚后房产是一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归购房人所有。

一、离婚的时候房产如何分割？

离婚后分割房产的方法具体如下：若认定该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若认定该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

二、婚前房产婚后卖掉所得的钱是不是夫妻共同财产

婚前房产婚后卖掉所得的钱不一定是夫妻共同财产。婚前房产属于夫妻一方的个人财产，婚后当事人变卖婚前房产所得一般也应认定为是其个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果夫妻间有特殊约定，则变卖婚前所得也可以认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对该钱款主张所有权。

三、现在法院离婚房子怎么处理

离婚房子法院的处理：如果该房产是夫妻双方的共同财产，那么法院一般会按照男女平等原则对房产进行分割，一方在婚姻中有过错行为的，应当依法少分或者不分夫妻房产；如果房产属于夫妻一方的个人房产，那么离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。