房产税＝租金收入＊4％；

印花税＝租金收入＊0．1％；

个人所得税＝租金收入＊1％；；

土地使用税＝面积＊税额（元／平方米）。

月租金超过起征点的还需要征收：

增值税＝租金收入＊3％；

城建税与教育费附加＝营业税＊10％。

黑出租的危害

不论是搭乘“顺风车”还是“挣外快”，都是国家明令禁止的，因为它扰乱了正常的客运市场，冲击了正常的客运市场，一旦出了交通事故，造成了人员伤害，赔偿责任也较为复杂。

合法经营的出租车证照齐全，在运输管理部门的监督下每三个月就要进行强制性二级维护，车况良好，并强制性交纳承运人责任险，以保障乘客的利益。黑车大多未按规定交纳保险，车辆性能没有保障，一旦发生交通事故，乘客虽然可能胜诉，但是如果肇事车辆没有保险或者保险额度少，而一旦司机没有经济能力进行赔偿，乘客就无法获得赔偿。