合同的成立应当具备的一般条件有：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

一、在签订合同时要注意哪些问题

在签订合同时需要满足以下条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

二、买卖纠纷找什么部门

买卖纠纷可以到人民法院进行诉讼。解决纠纷的方式具体如下：

1、双方进行协商解决；

2、消费者协会调解；

3、向工商行政管理部门交涉；

4、双方达成仲裁协议进行仲裁；

5、以及向法院收集证据和材料。

一、买卖合同纠纷要件如下：

１、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力；

２、订约当事人对合同的主要条款达成合意；

３、双方当事人订立合同必须是依法进行的；

４、合同成立应具备要约和承诺阶段。

二、商品买卖合同成立的条件如下：

1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力；

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意；

3、双方当事人订立合同必须是依法进行的；

4、商品买卖合同成立应具备要约和承诺阶段。

综上所述，如果双方发生了买卖纠纷那么可以通过协商来解决。协商是最省时省力的办法，但如果通过协商没办法解决，那么就申请人民法院的仲裁，仲裁他当场就会出结果，但如果仲裁也无法让双方当事人满意，那么就可以直接提起诉讼。

三、房屋买卖合同是否生效是依据法律规定的吗？

合同的成立需要的条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺。

合同生效应当具备以下要件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。