房产过户变更登记是否可以网上预约

这种情况交完税，拿着房产证，身份证，税票等证件直接去朝阳区不动产登记事务中心现场排队领号办理即可。由当事人双方共同申请，去不动产所在地的建委取号办理

申请材料

1不动产登记申请书原件;

2申请人身份证明;

3不动产权证书原件;

4赠与合同原件;

5以划拨方式取得国有建设用地使用权的房屋(成套住房除外)，其建设用地使用权随房屋一并转让，继续保留划拨用地性质的，提交有批准权的人民政府批准划拨的证明文件;涉及在京中央单位、军队、武警部队、地方单位调整划拨土地使用权的，还应按《北京市不动产登记工作规范(试行)》第9.3节有关规定提交材料;

6已购按经济适用住房管理住房、房改房，及符合转让期限等规定的经济适用住房、限价商品住房、自住型商品住房等房屋转移登记的，提交补交土地收益的证明原件，但房屋性质不变的情形除外。其中，重点工程对接安置经济适用住房，按照出售价格10%缴纳土地收益等价款的，还应提交《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》或者区拆迁管理部门的认定意见;

变更与过户有什么区别

变更是房屋产权没有发生转移，而过户是房屋产权发生转移了。

房屋产权变更一般有;房屋改建、扩建、街道名称改变、企业名称改变等等。

房屋产权转移是指房屋因买卖、抵押、继承、赠与、分家析产、拍卖、判决等等由原房屋产权人名下转移到其他人的名下。