从目前,我们国家的农村房屋拆迁的补偿款出来有地上附着物的补偿款意外,还有拆迁人员的安置还有就是土地的补偿,在这当中地上附着物的补偿是会属于房屋的所有人得到的,土地的补偿则是属于村集体所得的,然后再由村集体将收支的状况公开出来,最后再将这一笔账款平等的分配给到组织当中的村民。而如果是外嫁女的户口还没有迁出去的话,那么她还是可以得到补偿款的。
一、非农户继承得到的农村房屋拆迁能分到房吗
可以得到房子。一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准,则户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就是当家人口数量多,而面积小的话,那么安置补偿还迁房时,总安置面积应该大于户籍人口数。当地最低住宅保障标准的面积,小于的话一般会给一些优惠,将安置面积加大。
二、村民未建房宅基地是否有征地补偿?
对于村民没有建房的宅基地,村民无法得到征地补偿,因为宅基地中的土地的所有权属农村集体经济组织所有,村民仅享有使用权,村民在宅基地上建造房屋,因建造的事实行为取得房屋的所有权。当宅基地拆迁的时候,要对土地和房屋分别进行补偿,其补偿收益分属于集体组织和村民。所以说在没有建房的宅基地涉及拆迁补偿时,村民因没有建造房屋,而无法获得补偿款。
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