赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。

一、房子过户父母需要什么手续

主要根据情况而定，看子女是以什么样的方式将房子过户于父母，在这里主要分为两种形式，一种是赠与的方式，另一种是买卖的方式两种方式的主要步骤都是先提交相关资料，再签订合同，其次再去房地产部门进行登记。如果是赠与过户的话，那么就需要与父母签订赠与合同，然后再去公正去办理公证；如果是买卖的话，那就需要签订房屋买卖合同，除了同样都要去房地产部门进行登记以外，买卖的方式还需要缴纳较高的个税。

二、父母离婚后房子会过户给子女吗

父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下：如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。

三、父母赠与子女房产过户流程是怎样的？

父母赠与房产给子女过户的流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、办理房屋所有权转移登记手续。和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。3、父母将房屋交付子女。