农村一户多宅基地的处理方法如下:
1、一户多宅如果没有合法原因,只能确权一处;
2、农村居民宅基地一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地,违建的房屋,拆迁会给村民一定的补偿款;
3、拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的;
4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,依法应当确权。
一、符合农村一户多宅基地拆迁补偿的标准如下:
1、宅基地面积符合标准;
2、合法买卖获得的宅基地;
3、通过继承而来的一户多宅;
4、分户之前新建房。
二、农村一户多宅拆除补偿标准如下:
1、现金补偿,主要包括宅基地所有权的补偿价和集体住房的补贴价;
2、产权互调,在相同的宅基地面积下补助房屋,对于多余的房屋,也一并计算其房屋面积,给予其房屋的补贴;
3、自愿退出宅基地,自愿退出多余的宅基地,国家将会给予一定的补偿。
综上所述,一户多宅如果没有合法原因,只能确权一处,农村居民宅基地一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地,违建的房屋,拆迁会给村民一定的补偿款;宅基地面积符合标准,合法买卖获得的宅基地,通过继承而来的一户多宅可以获得农村一户多宅基地拆迁补偿,农村一户多宅拆除补偿包括现金补偿,自愿退出宅基地,自愿退出多余的宅基地,国家将会给予一定的补偿。
一、一户老宅基地怎么补偿
1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的,违规的宅基地是享受不到的。2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋面积,给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子,但是宅基地不变,相同地段要按照面积最低拆一还一的标准。另行批准宅基地进行安置的,还会另外补偿房屋的重建成本价。3、自愿退出宅基地。如果农户自愿退出多余的宅基地,国家会给予一定的补偿,当然,这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅。
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