一般来说，个人所得税是按月办理的。个人所得税一般由支付工资（或个人所得）的企业或单位代扣代缴，收入满5000元以上就需要缴纳。如果没有任职单位帮忙预扣预缴的纳税人，或者是不愿意将专项扣除信息报送给任职单位的纳税人，居民个人可以选择按年自行申报。

房产个人所得税是买方还是卖方交

房产个人所得税是卖方交，但在实际生活中一般会算入房款总价由买方承担。个税征收标准：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。

《中华人民共和国个人所得税法》第十四条扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。