建筑工程必须委托监理的项目有：

1、总投资300万元以上的建设项目；

2、总投资不足300万元的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器、压力管道等涉及公共安全的建设项目；

3、国家规定必须实施监理的其他建设项目。监理合同当事人应当是具有民事权利能力和民事行为能力，委托监理合同的目标是服务，即监理工程师根据自己的知识、经验和技能，受业主委托，对其签订的其他合同的履行进行监督管理。

建设工程监理

1，建设工程监理活动是指具有相应资质等级的工程监理企业，受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并对承包单位履行建设合同的行为进行监督和管理。

2，我国推行建设工程监理制度的目的是。

3，工程监理的特点：服务性，科学性，独立性和公正性。

4，工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同。

《中华人民共和国建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。