申请更改房产证的名字。带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同,看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致,如果一致的话。拿着房产证和购房合同,身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字,需要80元的工本费。
想互换房产证名字怎么办?
问题提出:张女士
问题陈述:我和目前的男朋友各自有一套房子,且登记在各自的名下,我们现在商量着想互换一下房产证上面的名字,不知道可以吗如果可以,需要怎样处理
行动记者:秦秦
行动结果:针对张女士提出的问题,市房产管理中心的工作人员表示,互换房产证上面的名字,需要到房产登记管理部门办理转移登记手续,因为张女士和她的男朋友还不是配偶关系,在办理转移登记的时候,会产生相应的税费成本。
《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;(二)房屋面积增加或者减少的;(三)房屋翻建的;(四)法律、法规规定的其他情形。申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
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