买卖合同是诺成合同，指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。

诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。

买卖合同是典型的诺成合同。

一、还建房买卖合同会有法律保护吗

还建房买卖合同依法成立，受法律保护。

具备下列条件的法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

买卖合同的特征是：

1．买卖合同是有偿合同，实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为；

2．买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为；

3．买卖合同是诺成合同，自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同；

4．买卖合同一般是不要式合同，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外；

5.买卖合同是双方民事法律行为。

二、打了欠条但是没给钱生效吗

打了借条没收到钱，在法律上代表两人之间的借款未生效。自然人之间的借款合同是实践合同，以借款人收到借款时为生效要件。实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。

三、网上签订的合同有效吗

网上签订的合同有效，但是应当符合合同生效的要件：

1、当事人具有民事行为能力；

2、合同内容是双方真实的意思表示；

3、合同不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法利益。

一、电子签名同时视为可靠的电子签名如下：

1、电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

2、签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

3、签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

4、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

二、、合同成立的要件如下：

1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立；

2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同；

3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。