1、必须是双方自愿、亲自签署，存在欺诈、胁迫情形的，协议是可被撤销的;2、财产分割内容切忌图省事，出现笼统说法，如双方没有共同财产分割等。3、未调查清楚双方实际拥有的财产前，切莫心急签订离婚财产分割协议;签订离婚财产分割协议前，一定要慎重考虑，没有问题了，再选择去民政部门办理离婚登记，领取离婚证。

一、离婚协议书的有效期是多长时间请求变更和撤销是否有时间限制

离婚协议书的有效期是比较复杂的，因为单说离婚协议的有效期是没有意义的，离婚协议是一个附条件的协议，也就是说他是以离婚为前提的，只有离婚的它才生效，不离婚这就是一张白纸，所以它的有效期是以离婚为前提的，离婚后这个协议书就永久有效，生效后如果发现这个协议书有问题，反悔或者请求变更撤销的，这个必须是在班里离婚登记后一年内提起才行。

对于离婚协议的成立，必须是建立在双方自愿的基础上的，离婚协议书具备合同的一般规则，欺诈胁迫违背法律规定的都是无效或者可撤销的，其内容可以涉及到俩人生活的各个方面，比如子女抚养，财产分割等，写好签名后，双方签字直接拿去民政局办理离婚登记就可以了，程序是很简单的，但是操作起来比较麻烦，毕竟感情的东西分割起来是比较麻烦的，涉及到双方的直接利益。

双方办理离婚证后，协议就自然生效，这个时候就可以按照协议来分割各自的东西，协议生效就意味着有一定的法律效力，如果对方耍赖不履行，这个时候另一方是可以走法律程序强制其履行的，前提是这个条款要符合法律的有关规定，当然，如果发现签订协议的时候一方隐瞒了财产实际情况，严重损害了另一方的利益，这个时候是可以就设计财产的部分要求变更或者撤销的。

二、离婚可以独自一个人去办理吗

离婚不可以独自一个人去办理。离婚协议必须由民政局共同处理；虽然双方都可以委托律师，但离婚诉讼是一种涉及身份关系的诉讼。即使委托律师开庭，当事人也必须出庭。除非是特殊情况，如当事人定居或常年居住在国外，在办理相关公平认证手续后，可以委托律师代为起诉，不得出庭。夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿离婚的，可以撤销离婚登记申请。前款规定期限届满后30日内，双方应亲自向婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤销离婚登记申请。婚姻登记机关发现双方确实自愿离婚，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议的，应当登记并发给离婚证。

三、夫妻双方签订的协议有效吗

夫妻双方签订的协议有效条件：

1、夫妻间依法签订的协议有法律效力。只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治。按照当事人的约定处理；

2、但如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予否定。

一、离婚协议的法律效力：

1、离婚协议是一种附条件的协议。即是说达到了离婚的目的，完成了到婚姻登记机关领取离婚证或者判决离婚这一事项。只要达成了这一条件，离婚协议就应当发生法律效力；

2、离婚协议条款中涉及到人身关系的内容属于无效内容；

3、离婚协议可以作为分割夫妻财产的重要证据。

二、离婚协议书已签字可以反悔的情况如下：

1、如果双方还没有去民政局申请离婚登记，离婚协议书还没有生效，该由双方协商变更；

2、如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。

综上所述，夫妻间依法签订的协议有法律效力。只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，就应当尊重婚姻当事人的意思自治。按照当事人的约定处理；但如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予否定。离婚协议书已签字还可以反悔。情况如下，如果双方还没有去民政局申请离婚登记，离婚协议书还没有生效，该由双方协商变更；如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。