需要了解根据合同条款约定履行。付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

一、收定金一方不履行债务的怎么返还定金

收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是债务的一种担保方式，是指一方在法律规定的范围内提前向对方支付的一定款项，以确保合同的履行。债务人履行债务后，支付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款。收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍定金返还给支付定金的一方。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

二、合同定金可以退吗

合同定金一般是不可以退的，但是如果合同无效，可以要求返还定金的，收受定金一方不履行约定的债务的，也可以要求双倍返还定金，而给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

三、购房人放弃购房认购金是否退

放弃购房开发商不一定退认购金。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。