宅基地没盖房有什么拆迁赔偿
时间:2023-06-28 14:00:16 131人看过 来源:法律编辑整理

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

如果宅基地没有盖房,应按照如下标准进行补偿:

1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。

2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。

3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后村集体给你相应的补偿。

宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。

一、农村宅基地属于谁所有

农村宅基地属于集体所有。农村宅基地,是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或者不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。

二、农村宅基地征用补偿是什么

农村宅基地征地的补偿标准是:

1、对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;

2、对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;

3、对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;

4、对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

时间界点:

1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿,个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;

2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿;

3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均应予补偿,个人的物权任何人不能侵犯;

4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

全文918个字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 农村宅基地
    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律...
    更新时间:2024-01-14 16:00:17
查看农村宅基地相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#农村宅基地 最新知识
针对宅基地没盖房有什么拆迁赔偿您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对宅基地没盖房有什么拆迁赔偿您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...