相信大家都知道,与一手房相比,二手房在办理贷款时是有很多限制的。很多二手房购买者都有这样的疑问:如果遇到资金问题的话是否可以使用二手房办理房屋抵押贷款呢?
其实,抵押贷款是要求贷款人提供一定的资产作为抵押物。只要是有市场价值的抵押物都可以用于抵押,与抵押物的新旧没有直接关系。也就是说,二手房也能用于抵押贷款。
但是,对于用于抵押贷款的二手房有一定的要求,并不是所有的二手房都满足抵押贷款的条件。贷款机构普遍要求用于抵押的二手房房龄不能太老、面积不能太小,并且在市场上有一定的估值。
需要注意的是,由于二手房房龄都偏大,所以在市场估值方面,远不及新房。这就影响了可取得的抵押贷款的额度。如果申请人想要取得满意额度的贷款,可以提供其他的财产作为补充,例如车产等等。
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