买安置房没有房产证可以去公证处公证给老婆吗
时间:2023-04-07 12:20:12 410人看过 来源:互联网

可以。无房产证的安置房可以办理赠与公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

一、房产公证有期限吗

不动产公证无期限,始终有效。公证书证明的法律行为或者法律文书的有效期没有规定,但法律行为或者法律文书不确定的,公证书的有效期视具体情况而定。房地产捐赠公证后,应在2个月内到房产部门办理过户手续。比如经过公证的房地产赠与合同,由于赠与人与赠与人未及时办理过户登记手续,赠与人死亡,无法过户,赠与合同失效,赠与公证书无法使用。

二、办理房屋赠予过户手续有哪些

办理房屋赠予过户手续有:

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同;

2、办理公证。根据司法部规定,必须对房屋赠与进行公证。赠与公证由赠与人住所或赠与发生地公证处受理。赠与房地产的,也可以由房地产所在地公证处受理;

3、办理房屋所有权转让登记手续。当事人向房地产管理机构申请变更登记的;

4、赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转让登记为准。

三、办理房产公证需要什么材料

常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证。对于房产继承公证而言,一般所需的材料为:

1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;

2、被继承房产的产权证明;

3、被继承人的死亡证明;

4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

5、公证人员认为应提交的其他证明、材料。房产赠与公证中,一般所需的材料为:

1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明;

2、赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠与声明书;

3、赠与财产的产权证明;

4、赠与协议;

5、赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。

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