一、民法典合同违约责任

民法典规定合同的解除条件是：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

违约责任是继续履行或者是承担相应的违约金。

《民法典》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

二、合同可约定违约条款

签订合同的违约条款时一定要有具体的违约金支付方式和数额。大部分的朋友在签订各种合同书时，在合同里面约定的违约金条款，一般这样约定：如果任何一方违约，由此给对方造成的全部损失由违约方全部承担。等等。这样的表述无疑是给违约方留下可乘之机。如果违约方违约，守约方是可以根据该条款主张违约责任，但是针对一些没有办法或者不必要继续履行的合同，守约方肯定是造成的巨大的损失，这种损失如果能够用金钱还衡量当然是好，如果有些合同自己已经履行的部分，对方突然违约，这时守约方的损失如何用金钱来计算？我们遇到了大量诸如此类的案件，一般就是不了了之。因为没有办法计算损失金额，法院一般也不支持。

三、合同违约责任条款范文

甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司

乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主

鉴于：

1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。

2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

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甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为:________，联系电话：________。

乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为:________，联系电话________。

XX年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事（手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖处胫骨粉碎性骨折）。现甲、乙双方根据各自的过失程度，经充分协商，自愿达成如下协议：

一、乙方一次性支付医疗费人民币XX0元（大写：贰万元整）给甲方。乙方根据甲方要求，提供相应的票证供甲方办理保险理赔手续。

二、甲方王功勋今后左腿出现任何问题均与乙方无关。

三、甲方王功勋今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何责任。

四、本协议一式三份，由甲、乙方和监督单位各执一份。本协议自签字盖章后之日起生效，各方都必须承担协议中各自义务。

甲方：________乙方：________

监督单位：________

监督单位名称________

（盖章）

________年________月________日立