房屋租赁合同甲方（出租人）与乙方（承租人）经充分协商，达成如下租赁协议：

>。在租赁期内，因乙方原因提前终止租赁合同的，乙方支付的租金不予退还。二是租金价格及支付方式：租金为每年XXX元。乙方租期三年，无发票。付款方式是每年付一次租金。乙方必须提前两个月向甲方支付租金。第三，在租赁期内，甲方应支付年度采暖费。乙方应负责支付物业费、水电费、卫生费、土地费以及所有与业务有关的费用，但甲方不负责。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租，营业期间不得在房屋内从事违法活动。乙方应对其对周围环境的影响和干扰所造成的不良后果承担全部责任，甲方不承担任何责任。在租赁期内，乙方可根据需要对房屋进行装修，但不得擅自改变或损坏房屋结构及附属设施。如需变更，须经物业管理人员及甲方同意，否则乙方应赔偿实际损失。6租赁期间，乙方应注意防火、防盗、保安及门前三包。如因乙方原因造成火灾、盗窃及损失的，乙方应承担一切经济损失。7房屋租赁合同期满后，乙方可将可移动装修材料带走进行室内装修。甲方的装修材料（门窗、地砖、墙砖、浴室）如有损坏，乙方应按现行市场价格赔偿甲方，否则由乙方负责修复。8违约：乙方未按合同约定的期限支付租金，或擅自将该房屋转租的，甲方有权收回该房屋，已支付的租金不予退还，乙方还应向甲方支付年租金的20%作为违约金。9本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币3000元作为定金，以防止乙方拖欠水电及物业费，损坏主要设施。如乙方无上述情况，甲方应向乙方返还3000元，在签订本合同前，甲、乙双方应核对对方证件，签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，以资证明。

甲方：甲方：

电话：电话：

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