房地产公证的作用有两个：保证房地产交易的真实性和合法性。公证机构可以确保交易员诚实、详细地沟通相关情况，全面、具体地表达意见，避免虚假交易。同时，公证也可以证明交易行为的合法性，保证交易不与法律法规相冲突。

房地产公证是指公证处根据当事人的请求,证明与房地产相关法律行为、具有法律效力的文件的真实性和合法性。房地产公证的作用：

1、公证可以保证房地产交易的真实性。如果房地产交易经过公证，交易员可以通过公证机构严格、详细的询问、通知、审查程序和证据保留措施，诚实、详细地沟通相关情况，全面、具体地表达意见，确保意思表达的真实性，有效避免此类问题；

2、公证可以保证房地产交易的合法性。房地产交易涉及许多法律。其行为不仅由特殊的房地产法律、法规和规章规范，公司法调整。保证房地产交易的合法性非常困难，即保证交易不与任何法律法规相冲突。

房 地 产 公 证 与 房 地 产 交 易 的 关 系

房地产公证在房地产交易中起着重要的作用。公证处对出售方和购买方进行房屋权属公证,确保房屋权属的真实性和合法性,避免出现纠纷和争议。在房屋交易过程中,买方支付的房屋价款一般通过银行转账或者现金支付,此时需要办理转账公证或者现金公证,以确保支付过程的合法性和安全性。此外,在房屋过户、抵押等环节,也需要办理相应的公证手续。

房地产公证是保证房地产交易真实、合法、公正的重要手段,为房地产交易提供了重要的法律保障。

房地产公证的作用非常重要。可以保证房地产交易的真实性和合法性,避免纠纷和争议。公证处对出售方和购买方进行房屋权属公证,确保房屋权属的真实性和合法性。在房屋交易过程中,买方支付的房屋价款可以通过转账公证或现金公证来确保支付过程的合法性和安全性。此外,在房屋过户、抵押等环节也需要办理相应的公证手续。房地产公证是保证房地产交易真实、合法、公正的重要手段,为房地产交易提供了重要的法律保障。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。