开发商开出的发票有两种，一种是首付款时开具的预缴发票，这种发票是不用缴税的，遇到开发商不给发票的，可以多找找商家进行协商谈判，另外一种是预缴发票之后的全款发票，这种发票是归属国税管辖，是办理各类业务所必须的，一旦开具，开发商就需要缴纳巨额税款，遇到开发商不给发票的，应联系相关单位。

一、星期六可以开发票吗

星期六星期天是否可以开增值税专用发票，分为三种情况：

1.如果企业是一般纳税人，购买了金税盘及空白的可以使用的增值税专用发票，这种发票的开具时间由企业自己控制，您可以在任意一天，任何一个时间开具，除非遇到税务系统升级等特殊情况不能开。

2.如果企业非一般纳税人，要去国税大厅让工作人员代开发票，可能需要工作日才能代开。

3.如果企业通过电子税务局代开，非工作日应该也可以在电子税局填报代开申请资料。但是取票的话，要考虑如果通过机器现场取票的话，估计只能等工作日才能取到发票，如果通过邮寄方式取票，则不用考虑。

二、不动产发票是什么意思

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。2007年2月15日启用，从3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。

三、增值税发票能补开前几个月发票吗

增值税发票能补开前几个月发票。但开票日期只能是开票当天的日期。增值税专用发票发生发票开具错误等情况，需要作废发票重开。由于已经跨月、认证抵扣或者入账等情况无法作废发票的，应当向国税局申请开具红字增值税专用发票，待税局审核通过后，由销售方开具红字增值税专用发票，然后再重新开具正确的发票。增值税专用发票是专供增值税一般纳税人使用的一种特殊发票。