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租赁土地建厂房,法院是能拍卖的。厂房可以拍卖的,因为属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让,但是土地不能,因为农村土地属于集体村民所有。但是可通过拍卖方式取得的办理农村土地承包经营权证。
《中华人民共和国拍卖法》第四条
拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
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