一、要防范黑中介的哪些手段

在房地产交易中，黑中介常采用诱人的虚假信息来吸引顾客：

1．他们可能会发布一个低于市场价的房源，当潜在买家展示兴趣时，便声称该房源已售或已被预订，进而引导顾客考虑其他房源。

这种手段不仅误导顾客，还可能使他们错失其他合适的购房机会。

2．黑中介还会故意低报房价以帮助买家逃税，看似为买家节省了成本，实则一旦税务问题被揭露，买家将面临补税和高额罚款的风险。

3．占用房款，即中介在买家支付全款后，延迟向卖家转账，以此时间差来非法使用这笔资金。

二、如何防范黑中介的手段

对抗黑中介的有效策略包括三方见面交易、查看委托代理合同和相关证件，以及多方了解房屋信息。

1．三方见面交易确保了交易的透明度，减少了被欺骗的风险。

2．要求查看委托代理合同可以帮助确认交易的合法性和价格的公正性。

3．查验相关证件是防止落入假房源陷阱的重要一步，特别是当中介提出现金交易时。

4．买卖双方都应广泛了解房屋信息，以防止被中介利用信息不对称获得不当利益。