针对买家在购买房产过程中的违约情形，首先可以选择进行友好协商以寻求解决方案；若协商无果，则可采取进一步法律行动，即向司法机关提起诉讼。总的来说，当买方因多种不确定因素而无法履行房地产交易相关合约时，此举无疑构成了违约行为。在此种情况下，卖方有权对买方提出警告，敦促其尽快履行其付款义务，或者直接将对方告上法庭，由司法机构强制其完成合同义务。除此之外，卖方还能依法请求买方承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。