抵押登记到期了还有效吗,抵押担保的特征有哪些
时间:2023-06-16 18:00:49 277人看过 来源:互联网

一、抵押登记到期了还有效吗

1、民法典规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,抵押到期,但担保的债权未消灭的,抵押仍然有效。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押担保的特征有哪些

1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。

这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产,也可以是不动产。

这与质押不同,质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。

这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。

4、抵押权人有优先受偿的权利。

抵押担保是以抵押物作为债权的担保,抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。

所谓控制权,表现在抵押权设定后,抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。

所谓支配权,表现在抵押权人在实现抵押权时,对抵押物的价款有优先受偿的权利。

优先受偿,是指当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。

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