租房的押金单不见了还能退押金吗
时间:2023-02-28 08:11:16 286人看过 来源:法律编辑整理

你租房子交的押金,按照《民法典》第四百二十五条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《民法典》第四百三十六条,房东就应该退押金给你。

一、租房定金是否可以返还

租房定金是否可以返还需要根据实际情况而定。如果押金是在中介公司支付的,有两种情况:如果只是给中介公司的真诚基金可以退还,如果第三方给房东的押金不能退还。即使之前交了诚意金,后来经你同意转租定金,对方没有违约,很难要求退款,但双方可以协商退款。因为押金的作用是保证合同的履行,租户已经签订了合同,然后违约,房东不能退还承租人的存款,这就是所谓的存款罚款。

二、租房子没到期房东不退押金怎么办

租房子没到期房东不退押金的处理办法如下:

1、当事人可以找房东协商解决;

2、如果是通过中介租房,还可以找中介调解;

3、找当地的居委会调解;

4、去法院起诉。根据相关法律规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、民事诉讼的流程如下:

1、首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;

2、原告向法院起诉提交相关材料;

3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清

单;

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理;

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;

6、立案后,案件由法院排期开庭。

四、租房定金和押金退还的规定有什么

租房子的话一般让缴纳的都是押金,而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话,那么一般是无法退还的。

房屋租赁押金返还时间:

(一)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。

(二)租房期间财务损失可从押金中扣除。

(三)押金退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉。

全文884个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 仲裁机构
    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。...
    更新时间:2024-02-03 14:00:25
查看仲裁机构相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#仲裁机构 最新知识
针对租房的押金单不见了还能退押金吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对租房的押金单不见了还能退押金吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...