女儿已结婚给她买房想写女儿名字怎么办
时间:2023-03-31 01:40:26 210人看过 来源:法律编辑整理

女儿已结婚给她买房想写女儿名字,可以写赠与协议,并注明只赠予给女儿一人。婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

主动出资购买房屋,并登记在女儿名下,属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋作为不动产的权利转移为登记,房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的,不可以撤销赠与。

但是,还可以行使法定撤销权,即使不动产已经变更登记,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。

一、婚后由双方父母出资购买房产的认定?

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,且是平分的。

婚后父母出资房产的认定:

1、要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。

2、同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。

3、若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分

还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女方出了多少钱(父母出的钱视为子女一方出的钱),然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

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