买房可以落户吗?
时间:2023-03-16 10:43:05 121人看过 来源:互联网

不一定。买房落户要区分购房者所购房屋的性质,商业性质的房产是不能落户的,买二手房的话,还要看卖家户口是否转出,未转出的也不能落户。另外还要看城市的落户规定,有些城市不能通过买房落户,这种情况下不管是购买的哪种房产,都是无法落户的。

一、买房落户有什么要求

1、须持有所购房屋产权证明,新房拿到房产证,二手房已完成过户。

2、所购房屋用途为住宅,公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户,房屋产权类别必须为私有。

3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限,一般为1年以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求,不同地区迁户口的条件有所不同。

二、二手房只有房产证没有土地证可以买吗

土地证是对个人取得的国有土地使用权证的俗称。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明;

两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权。另外,购买二手房房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。

因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。

三、公司产权房子能落户吗

此问题一般要区分房子性质、公司性质、土地性质等具体情况来讨论。不能落户的情况很多:1、商业用地不能落户,就只能作为办公场所注册备案,而不能迁入户口。2、小产权房也不能落户,小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。3、违规建造的房屋没有经过国家的批准,因此也就无法落户了。4、没有房产证的房屋是得不到公证的,也不能落户。5、房子有被查封或者被抵押的情况,也是不能落户的。6、房子涉及拆迁腾退项目的话,也是不能落户的。除此之外,还有一些其他不能落户的情况,需要具体情况具体分析。能落户的情况一般分为两种,一种是落到单位集体户,如果公司是国企事业单位,落户就相对容易。还有一种是承租单位的公房,虽然产权是属于单位的,个人只是承租人,但是一般也可以落户到该房产。

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