目前商品房销售市场上大部分项目均采取预售模式运营,然而实际生活中却常面临开发商延期交付房屋的困境。针对这一问题,作为消费者的您若遭遇开发商逾期交付房屋的情况,便可依法向相关人民法院提起诉讼。在此过程中,需要关注并遵循以下三大关键点:
首先,务必准备齐全所有必要的诉讼材料,并提交至具有管辖权的人民法院进行立案申请。这些材料包括但不限于身份证复印件、商品房买卖合同以及购房款项支付凭证等;
其次,务必及时缴纳案件受理费,以确保诉讼程序得以顺利推进;
最后,务必积极参与庭审环节,在庭审过程中提交相关证据,进行举证与质证,尽全力争取法官对自身各项诉讼请求的支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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