购房定金乃购屋合同双方中购买一方，为了确保购屋合同能够得到严格执行，在购屋合同正式签署之后而未实施之前向开发企业支付的一定数量的资金。此定金在众多的保证购屋合同执行的担保方式之中占据了重要位置，同时也被视为一种约定购屋违约责任的明确形式。

《中华人民共和国民法典》当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。