集体土地不能出租吗？是的。13个试点城市分别是北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳和成都。预计到2020年底，探索出一批可复制、可推广的集体建设用地租赁住房改革成果。国土资源部土地利用管理司副司长陈*清表示：“核心目标是切实增加住房短缺城市特别是特大城市和特大城市的住房供应，有效缓解住房供需矛盾“需求。”

出租房屋竣工后，土地性质不变，仍归村集体所有。值得注意的是，耕地等农用地不在试点范围。国土资源部表示，对于租赁住房建设，村镇集体经济组织可以自主开发经营，也可以通过合资、股权等方式建设经营集体租赁住房。实际上，集体土地上的房屋能否出租，取决于相关内容。如果他们不是集体土地上房屋的实际所有人，就不能草率出租。当集体土地租赁住房发生纠纷或集体土地租赁住房有要求时，建议我们直接致电我国法制BA网的在线律师。