房屋装修合同检查漏洞的方式是:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;
3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
一、如何纠正装修家庭施工中的装修偷工减料行为
针对房屋装修偷工减料行为,房屋所有人可以通过下列途径维权:首先可以去找装修公司进行协商处理,如果装修公司对本公司职工在工作期间的偷工减料行为不管的话,再到消费者协会投诉或者向法院起诉。双方协商处理以及向消费者协会投诉并不是起诉的前置程序,房屋所有人可以直接向法院起诉。不论是选择哪种方式维权,房屋所有人一定要注意保留相关的证据,以方便日后通过诉讼途径解决问题。对于偷工减料的证据可以是购买材料的清单、装修现场的成品。其中,装修合同是非常重要的证据,合同中有关保修的条文也是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
二、应怎样签装修合同
签装修合同的标准:
1、在工程价格方面,应根据每个工程的完成进度支付金额,并约定将工程款的一小部分作为保修金,自竣工验收之日起两年内返还;
2、在材料供应方面,合同应注明适用装修材料的品牌、型号和规格。除主要材料外,辅助材料的细节还应列出明细表,以确保工程的整体质量和合理安排成本;
3、合同中的保修条款也是必不可少的。如果是施工或材料问题,装修公司应承担全部责任。如果用户使用不当,双方可以协商处理。
三、看预算表和合同
预算和合同是装饰公司实力的一部分,准确来说是其诚信的体现,若是报价缺项漏项,那么选择这个装饰公司就值得思考了。一般报价容易缺项漏项的是水电改造、踢脚线、一些拆补项等,注意报价单写的是单价还是总价,若是单价,那么这份报价单就存在漏洞,不标明数量,施工时很容易钻空子,例如水电重复走线、绕线等。合同中要注意三点:1.装修工艺和材料的各种信息是否标注的十分明确,不要给装饰公司以次充好留下后路;2.有没有标明完工时间,不要给装修公司拖延工期埋下伏笔;3.关于售后和保修条纹,责任认定是否清晰合理,如果是因材料或是施工出现的问题应由装饰公司负责,若是业主自己使用不当导致损毁破坏,那么双方协商怎样处理。
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