危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，不适于继续承载的变形。

一、自然灾害房屋倒塌政府怎样补偿

房屋倒塌政府的补偿标准如下：

第一，如果是属于五保户、低保户一级危房，那么户均补助2.23万元。

第二，如果是属于困难户一级危房的，那么户均补助1.23万元。

第三，如果是属于五保户二级危房的，那么户均补助0.85万元。

二、楼房使用年限到了是不是可以抵押要回拆迁的

危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下：

1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。

3.停产停业损失的补偿由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

三、违规装修违反什么法律

违规装修违反《住宅室内装饰装修管理办法》。

业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

属于违规装修如下：

1、拆改建筑主体和承重结构构件的；

2、砌墙超过设计标准增加使用荷载的；

3、在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；

4、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；

5、擅自挖建地下室降低房屋地坪标高的；擅自加层建房搭棚的等行为。