刚买房想离婚的，是夫妻共同财产的，应当按照下列情况处理：

（一）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许；

（二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；

（三）双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖、出售房屋，分割所得价款。

如果是一方的个人财产，离婚时不参与分割。

我想离婚舍不得孩子

想要离婚，但舍不得孩子，那么可以和对方商量由自己直接抚养孩子，对方按月、按年或者一次性支付抚养费的，协商不成的，可以请求人民法院把孩子的抚养权判给自己，然后对方负担孩子的抚养费，抚养费的具体金额可以由人民法院按照实际情况判决的。总的来说，想要离婚，又舍不得孩子，那么就要取得孩子的抚养权，这样既可以离婚，孩子还可以跟着自己。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。